Charmant en gerenoveerd appartement in historisch pand in het hart van Haarlem
Wonen in een historisch pand uit 1700 met de luxe van een moderne renovatie? Dit sfeervolle appartement aan de Jansstraat 46 C15 biedt het beste van beide werelden. Het gebouw is in 2022 volledig gerenoveerd en gerestaureerd, waardoor het voldoet aan moderne woonstandaarden, zonder de karakteristieke uitstraling te verliezen. Daarnaast beschikt het complex over een prachtige, goed onderhouden binnentuin. Gelegen midden in het centrum van Haarlem, bevinden alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, cafés en musea zich op loopafstand.
De bereikbaarheid is uitstekend: station Haarlem ligt op slechts enkele minuten wandelen en biedt directe verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en andere steden. Ook de uitvalswegen richting de A9 en A200 zijn eenvoudig te bereiken.
Indeling
Begane grond:
Via de achterzijde van het gebouw is de gemeenschappelijke binnentuin te bereiken. Via de binnentuin is de fietsenstalling en de gemeenschappelijke voordeur bereikbaar. De voordeur van het appartement leidt direct naar de lichte woonkamer met open keuken, die is voorzien van moderne inbouwapparatuur en een was-/droogmachine. Een trap geeft toegang tot de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Hier bevindt zich de slaapkamer, evenals de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en toilet.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1700, gerenoveerd in 2022
- Energielabel A+
- Hartje centrum Haarlem
- 61m² woonoppervlakte
- VvE in opzet door een professionele partij
- Prachtige, goed onderhouden gemeenschappelijke binnentuin
- Gezamenlijke fietsenstalling bereikbaar via de achterzijde van het gebouw
- Notariskeuze verkoper, Notaris Huisman Heemstede
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.
“Wij zijn heel erg tevreden met JRS makelaars! Het contact verliep heel soepel en laagdrempelig, iets wat wij als heel prettig ervaarden. Loelle van de binnendienst, een erg vriendelijke meid, staat altijd paraat voor je als je vragen hebt. Elmer en Maarten waren onze makelaars, zij hebben ons met hun kennis en ervaring super goed geholpen! Met als uitkomst: ons droomhuis! We zouden JRS makelaars, dus ten zeerste aanraden.”
Romee Timmers
Een Funda gebruiker
09-03-2026
8.8
“Zeer prettig in contact, servicegericht en deskundig! Zeker een aanrader. Ook de potentiële kopers waren enthousiast.”
J.Zuidgeest
Een Funda gebruiker
25-02-2026
10
“The entire JRS team at Haarlem was friendly and courteous. Our agent, Elmer, was both informative and patient with us. We were new to this process, and he was instrumental in helping us find the right property, the insurance provider, and the notary services.”
Rick Hou
Een Funda gebruiker
02-03-2026
10
“JRS Makelaars hebben mij heel erg goed geholpen met het zoeken naar mijn huis. De zoektocht heeft even geduurd. Met behulp van van verschillende makelaars en in het bijzonder Marijn Bel, iedereen was geduldig en hebben goed naar mijn eisen geluisterd met als resultaat dat ik nu mijn eigen huis heb gevonden.
Dank jullie wel!”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,78% NHG) is op 12-03-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
